心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发终于来了！金文泰核

　　年报预增8402%-◇-▷△▪！DeepSeek第一股+全球第一◆▷☆○□★，超越10板杭钢不是梦…▲△▼！

　　2024年★○▷--●，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列K8凯发▪■◆▪▲○，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）●…。

　　金泰克文曲星 DDR5 内存发布▷•▲●●：5200-7200MHz 频率◁•，16-48GB 容量

　　作为该区域4年后的首个新盘•▽★◇，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▽○▪，不仅稀缺◁▷，更被视作金文泰的…□▽△“绝版之作△▲…•●”△○■▲▪▼，注定自带流量★•■△■◆。

　　尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon●◇■，它们的市场表现相当亮眼◁◆•■…：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗●…，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗◆◆，转售市场非常活跃▷▼◁□。两个项目所有转售交易均获利•-△▼，平均投资回报率超过24%●◁☆，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▷★•▽■！

　　金文泰的房市从出售和出租来看★□，历来都是香饽饽▲••★▼。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▷□“优良传统•○▲=-”•-□▷□=。

　　◁▷，周边聚集了众多名校○▼◁-▪，满足各阶段孩子的学习需求▼◇，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）○△◁。房源因此长期紧缺▼…■▷，堪称全岛最抢手的区域之一☆▪！

　　ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样☆☆=★-，提供有501个单位○△▽◇…▪，从1房+书房到5房选择不等◆△。来▽○▷★，一起云看房•=。

　　二次元主题•▽，盈通推出三款樱瞳产品线 Radeon RX 9070 系列显卡

　　独立小间功能齐全■▽-■，另有一间宽敞3房▲▼○◇，前文提到的区域内3个项目=•。

　　对比之下◇▪•★◁▼，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2○•★-▷▼,189/psf□△=◁●，已经出现★□“价格倒挂★•■□•△”现象△◆▲☆=▪。秉持□•▲☆▷“买新不买旧▼•”的原则△▼▷◁•，ELTA的性价比绝对无出其右-△，还能享受未来的增值红利▼=▽心地段的压轴王牌ELTA！！

　　金文泰高层私宅 ☆=▽-…“绝版之作…▲▽•”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中★▲▲△，将于2月22日正式开卖◆○=。

　　金文泰的租房市场同样火爆◇☆•K8凯发终于来了！金文泰核。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入■•◆，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才○◆◁☆☆△，这里压根不愁租=□▲。

　　詹皇5万分+1001胜平邓肯▲☆：东詹首次联手同砍30+ 23战19胜巩固第二百亿哪吒背后的消亡◇□•▲☆：3 天注销 5 家企业◁▽◇，又能保证私密空间◁=◆•△◁。138 家特效公司集体消失…☆★？豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆○■。房东和房客互不打扰●○●▪▼•。既适合大家庭居住◁=，金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▼▽★◇！还可以出租小间小赚一笔▪□-○，交易价格一直看涨•◁。过去一年转售成交236宗•●▼◁▽，

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示△◆…▷●-，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃…◇□■•，占了总交易量的38◇◆.2%●▼-△▲◁，租金上升0●○△▼◆.3%◁▲=▪。

　　2月7日样板间开放预览▽▷▽▽，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▪-△□○，热度爆表……

　　针对高速公路方向的噪音问题★☆●★▷，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•◇☆。

　　2岁幼崽每天吵着要看电视…□=□▽…，晚上又不愿意睡觉▼○，于是爸爸妈妈决定•-“教训■□▷▪•○”一下她

　　23分逆转■▲！杜兰特34+7太阳送快船3连败◇★•，奇兵末节10分哈登21+6+15

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层•★■•▽，50多项设施分布在一层和三层K8凯发□•，包括泳池◆▪▽□、网球场△◆▽、儿童乐园等■★。

　　项目公开价格K8凯发☆=…，最低的一房加书房单位从115-▼.8万起-▪●●•▪，尺价约$2289○=•；五房单位价格从388…○▽◆▽☆.8万起••★；尺价约$2189◇•☆▼。

　　户型图上标注出的灵活空间◇○，可作书房或储物间□=△◆=，甚至可以升级成小3房▽△◆-•▼，空间利用率极高•…◆◆。

　　过去20年间▲△…，金文泰仅有5个高层私人公寓项目•▼=，总计3644套单位△▼▽△●，最新TOP（交房）的3个项目为□•●◁：2019年的The Clement Canopy△▼☆◆、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon▲◇。而根据政府售地计划★▼□◆▲▲，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发◆▲。

　　金文泰的租金也很抢眼…◁▷-▽，纵观全岛38个分区▲•◆，金文泰OCR排名第一▽-◇▲★☆，妥妥的西部第一••▲★。

　　目前◁◁▲，Clavon的转售最高成交价为$2○●-,320/psf（2024年8月成交）●▷=，根据网上公开信息☆▼，最高要价已达到$2◁▷◇,468/psf▲▲••▪△。

　　52㎡宽敞大客厅□▽◁，20㎡奢华主卧○●■，另设2间次主卧…□••，5个房间均自连卫生间■◁，空间布局完美满足大家庭的生活需求★◁◇○。

　　大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观▼▪○=★○。对照周边的3个项目==★▪，租金中位数达$5▲◆●••■.6/psf▼○★▷□◇，平均年化租金回报率超约4%=◁☆。